Район «особой опеки»

29 Июл , 2017  

Президент Беларуси в апреле в телевизионном послании к парламенту и согражданам сказал, что нужно особое внимание уделить развитию Оршанского района. Теперь здесь многое делается для достижения уровня стандартов жизни в больших городах.

Корреспондент Rus-Bel.Online поговорил с прохожими на улицах в Орше. Люди положительно оценивают происходящее. Напоминали, что Александр Лукашенко — их земляк. И, разумеется, местным жителям приятно, что их району уделяется такое внимание. Теперь частые визитёры в район члены правительства и другие высокопоставленные официальные лица.

В числе прочего обещают привлекательные условия для бизнеса. Например, создадут уникальный логистический центр.

Грандиозные планы

Кстати, Александр Лукашенко назвал будущий логистический центр «белорусским черкизоном». Имел в виду и то, что там индивидуальным предпринимателям можно будет оптом закупать товары для реализации. Их обязательная сертификация — одна из договоренностей в рамках Евразийского экономического союза.

Но целей возведения недалеко от бывшего военного городка Болбасово уникального объекта гораздо больше. Как уточнили в Оршанском райисполкоме, под многофункциональный производственно-логистический комплекс выделили 226,1 гектаров земли. Пока что можно увидеть лишь бетонную дорогу к будущему центру. В день подготовки этого репортажа рабочие продолжали её устройство.

 В Витебском облисполкоме не раз озвучивали планы, в том числе и на встречах с потенциальными инвесторами. Большая надежда на интерес представителей Китая.

Вначале (I очередь строительных работ) планируется строительство пункта таможенного оформления, складских модулей универсального назначения, производственных помещений. Возведут и административный комплекс с офисами, кафе и ресторанами, конференц-залом, гостиницей. В строительстве планируется применить современные технологии, которые поспособствуют повышению энергоэффективности. И параллельно это послужит максимальному снижению вредной нагрузки на окружающую среду.

Запланирована и реконструкция взлетно-посадочной полосы для создания аэродрома международного уровня.

В перспективе планируется начать освоение еще 135 га земли. На них появятся: контейнерный терминал, торгово-выставочный центр, терминалы бизнес-авиации, складские комплексы, жилая застройка и другое.

«Резидентам центра» гарантируются привилегии Свободной экономической зоны.

Уже получена разрешительная документация на проектирование, собраны технические условия. Подготовили технико-экономическое обоснование проекта. Разработана архитектурная концепция. Ведётся разработка бизнес-плана и поиск инвесторов на следующие стадии строительства.

По мнению специалистов, уникальность комплекса в том, что он на пересечении т.н. трансъевропейских коридоров. И это позволяет участвовать в логистике грузовых потоков «Запад-Восток» и «Север-Юг». Также появиться возможность обрабатывать грузы, которые будут доставляться авиационным, железнодорожным и автомобильным транспортом.

Комплекс поможет  привлечь инвесторов для создания производства по обработке сырья из Китая, Туркменистана, Азербайджана, Эквадора и других государств. Для последующего экспорта в РФ.

Недвижимость — в дело!

В регионе активно вовлекают в хозяйственный оборот здания и сооружения. В списке  недвижимости, которая должна начать «двигаться»,  около 120 объектов. Их планируется продать на аукционе, сдать в аренду, передать в собственность района, демонтировать…

Среди объектов, которые можно купить: бывшая амбулатория — в Орше, бывшая школа — в Барани, здания бывших больницы, кухни, столовой — в Болбасово. А также несколько объектов в сельской местности.

Как говорят, до лучших времен законсервировали в Орше здания конторы базы, склад, мелкооптовую базу. На консервации и несколько магазинов системы потребительской кооперации в населенных пунктах, котельные и другое.

Те капитальные строения, которые нецелесообразно восстанавливать, реализовывать, будут снесены. В частности, группа котельных железной дороги, сельский Дом культуры, склад цемента, несколько производственных корпусов завода «Легмаш».

Чтобы стимулировать покупателей, на 80% понижается начальная цена некоторых объектов. По словам директора фонда «Витебскоблимущество» Михаила Павлючкова, прорабатывается вопрос об отмене повышающих коэффициентов по налогам на недвижимость и землю.

Бизнес в двух странах

На преференции надеется и владелец нескольких фирм Дмитрий Холманов. По его мнению, уменьшение земельного налога необходимо для тех, у кого есть конкретные планы деятельности. Сэкономленные деньги можно было бы пустить в оборот. Плюс увеличилась бы привлекательность недвижимости для инвесторов. Поэтому налоговые льготы на землю на период строительства стали бы хорошей поддержкой. Также, по мнению предпринимателя,  нужно облегчить процедуру получения проектно-сметной документации.

Он начал заниматься бизнесом после срочной службы в армии. В 2000-м году купил «ПАЗ» для перевозки пассажиров на маршрутном такси. Потом занялся ремонтом автотранспорта.

Бизнесмен Дмитрий Холманов (слева) и руководитель «Витебскоблимущества» Михаил Павлючков

Бизнесмен Дмитрий Холманов (слева) и руководитель «Витебскоблимущества» Михаил Павлючков

Показал то, что сейчас представляет собой его автосервис. Это — большой комплекс: с боксами для ремонта, монтажом шин, магазином запасных частей. Есть там и «точка общепита», кстати, с бассейном. А когда-то здесь размещалось государственное транспортное предприятие. Бизнесмен во всё это вложил около 800 тысяч долларов. Взял их в кредит в банке. С последним уже рассчитался. Интересно, что у него и в Смоленске, а также в Витебске есть станции технического обслуживания.

Благодаря бизнесмену, в бывшем Доме культуры завода «Легмаш» сейчас работает большой магазин по продаже строительных материалов.  Здание, возведённое в 1965-м году, было приобретено на аукционе. Предприниматель рассказал, что до этого примерно 15 лет здание не использовалось.  Стояло буквально без окон и дверей. Нашёл инвестора в Литве — чтобы он открыл магазин. Работу там получили около 50 человек.

Еще один объект, который благодаря Дмитрию, получил новую жизнь, бывшая фабрика по изготовлению канатной нити. Около 10 лет стояли здания без эксплуатации. Сейчас недвижимость приносит пользу: там находится клуб «Клубника».

В планах бизнесмена — строительство торгово-развлекательного центра. Там он намерен создать прекрасные условия для семейного отдыха, и в первую очередь — для детей.

Интересно, что этому же деловому человеку принадлежит один из лучших в Беларуси объектов придорожного сервиса. Он находится в приграничном Дубровенском районе.

Как рассказали в Оршанском райисполкоме, всего в районе всего около 970 бизнес-организаций и более 2900 ИП. В числе прочего для поддержки деловой инициативы планируется создание специализированных индустриальных площадок с инфраструктурой. Они появится на площадях, которые не используются.

И цель — 500 долларов!

Особое внимание уделяется приданию «второго дыхания» предприятиям. Кстати, напомню, глава белорусского государства поручил в текущем году в стране обеспечить среднемесячную зарплату 500 долларов (в эквиваленте).

В Оршанском районе этот показатель достигнут уже на 10 предприятиях и организациях. Например, в хозяйстве «Лавриновка». Здесь занимаются животноводством мясомолочного направления, выращиванием зерна.  А среднемесячная номинальная плата в районе в I полугодии — 620 рублей.

Как сообщил первый заместитель председателя райисполкома Сергей Пац, дополнительные заказы получены «Оршанским инструментальным заводом» — на 900 тысяч рублей. В списке предприятий, которые получат преференции: «Завод приборов автоматического контроля», «Оршанский инструментальный завод» и другие. Планируется модернизировать оборудование на молочном комбинате и сырзаводзе, комбинате хлебопродуктов, «Оршанском авиаремонтном заводе».

Недавно было озвучено президентское задание — помочь  развитию других крупных райцентров и прилегающей к ней «глубинке».

Александр Пукшанский

Фото автора


Просмотров: 121

# # # # #