Комитет Государственной Думы дал зеленый свет правительственному законопроекту, который позволит продавать жилье, конфискованное у коррумпированных чиновников, на аукционах. Согласно документу, продажа жилой недвижимости, полученной федеральным жилищным фондом в результате коррупционного преступления, или в отношении которой не предоставлена информация, подтверждающая законные доходы, использованные для их приобретения, будет осуществляться в соответствии с законодательством о приватизации. Более того, такое жилье может быть приватизировано только путем продажи на аукционах.
Это относится к жилой недвижимости, рыночная стоимость которой на вторичном рынке в два или более раз превышает сумму денег, оцененную исходя из общей площади объекта, умноженной на среднюю местную цену за квадратный метр жилой недвижимости. Этот показатель рассчитывается Росстатом и утверждается Министерством строительства России ежеквартально.
“Более дешевые квартиры — они, как и прежде, останутся и станут социальным жильем через местные власти”,
– заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета.
Ожидается, что в случае принятия закон вступит в силу через десять дней после его официального опубликования. Кроме того, его положения будут применяться к жилым объектам, которые будут приняты в жилищный фонд Российской Федерации после этой даты, а также к тем, которые были приняты ранее, но не были предоставлены гражданам по договорам социального найма. В настоящее время не существует процедуры или обоснования для платной продажи жилой недвижимости, полученной федеральным жилищным фондом.
В то же время, в составе активов государственной казны имеется значительное количество жилого фонда, которое было передано в собственность Российской Федерации. Более того, такие объекты недвижимости, как правило, представляют собой просторные дома с высоким уровнем комфорта. По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в настоящее время в государственной казне находится 140 объектов жилищного фонда, которые были конфискованы в связи с совершенными правонарушениями или переданы в его собственность по иным основаниям, в том числе 32 объекта, относящихся к категории жилой недвижимости, подпадающей под действие законопроекта.